جزوه انواع تخلفات ساختمانی

جزوه انواع تخلفات ساختمانی

قابل توجه کاربران و دانشجویان عزیز و گرامی: فایلی که هم اکنون معرف حضور شماست فایل جامع pdf جزوه انواع تخلفات ساختمانی می باشد. این فایل شامل 14 صفحه جزوه تایپ شده با مطالب بسیار مفید و سودمند می باشد. و در غالب فرمت pdf تهیه شده و هم اکنون آماده دانلود است. امیدواریم که سودمند بوده و مورد استفاده شما سروران گرامی واقع گردد. در صورت تمایل و نیاز می توانید این فایل ارزشمند و مفید را از فروشگاه سایت یوفایل خریداری و دانلود نمایید.

جزوه انواع تخلفات ساختمانی

– مفهوم تخلفات ساختماني

بر اساس ماده 100 قانون شهرداري ها: مالكين اراضي و املاك واقع در محدوده شهر يا حريم آن بايد قبل از هر اقدام عمراني

يا تفكيك اراضي و شروع ساختمان ، از شهرداري پروانه اخذ نمايند. همچنين بر اساس ماده 23 قانون نوسازي و عمران شهري: شهرداري ها داراي اختيار نظارت بر طرز استفاده از اراضي داخل محدوده و حريم شهر، از جمله تعيين تعداد طبقات و ارتفاع و نماسازي و كيفيت ساختمان ها بر اساس نقشه جامع شهر و منطقه بندي آن ، با رعايت ضوابط و معيارهايي كه از طرف شوراي عالي شهر سازي تعيين و به وسيله وزارت كشور ابلاغ خواهد شد، هستند.

شهرداري ها كنترل هاي پيش بيني شده را بر اساس پروانه ساختماني انجام مي دهند. تخلف هاي ساختماني به اشكال و علل زير انجام مي پذيرد:

الف: عدم دريافت پروانه ساختمان براي احداث بنا و يا ايجاد تغييراتي در بنا بر اساس قانون براي انجام آن تغييرات دريافت مجوز از شهرداري الزامي است.
ب: ناديده گرفتن بخش يا بخش هايي از پروانه ساختماني از سوي شهرداري در هنگام احداث بنا و يا پس از آن. با بيان ديگر ،تخلف ساختماني عبارت است از بي اعتنايي به قانون مندي هاي موجود در عرصه ساخت و سازه هاي شهري، قانون شكني در ساختمان سازي و عدول مقررات ساختمان سازي.