دانلود جامع ترین فایل pdf جزوه قوانین ثبت املاک

دانلود جامع ترین فایل pdf جزوه قوانین ثبت املاک

قابل توجه کاربران و دانشجویان گرامی :فایل که هم اکنون معرف حضور شما می باشد برترین و جامع ترین فایل pdf جزوه قوانین ثبت املاک می باشد. این فایل شامل ۹۴ صفحه می باشد و در قالب فرمت pdf  تهیه شده و هم اکنون آماده دانلود است. امیدواریم که سودمند بوده و مورد استفاده شما سروران گرامی واقع گردد .در صورت نیاز می توانید این فایل ارزشمند و مفید را از فروشگاه سایت یوفایل با مناسب ترین قیمت خریداری و دانلود نمایید.

جزوه قوانین ثبت املاک

مقدمه
هدف از وضع قوانین ثبت ایجاد امنیت در روابط مالی وم عاملاتی مردم وکاهش کشمکش بوده

و رعایت موازین ثبتی که مورد تاکید شریعت مطهر است

زندگی با آرامش را برای جامعه به ارمغان می آورد آیه ۲۸۲ سوره بقره استفاده از سند را تو صیه می نماید که :

به هنگام قرض گرفتن نویسنده ای عادل آن را بنویسد و بدهکار آن را تقریر کند وبا ید بدون کم و کاست بنویسد”.

هدف از ثبت املاک :حفظ حقوق مالکین ،ت ثبیت وش فافیت مالکیت افراد،

اخذ مالیات، جلوگیری از وقوع معامله معارض ومن ع طرح دعاوی واهی وب ه تعبیری رعایت بهداشت حقوقی، است.

مقررات ثبتی از جمله قوانین آمره، حکومتی وم رتبط با نظم عمومی است.

به تعبیری ” امور ثبتی ا زا مور حاکمیتی دولت است

که تحقق آن موجب اقتدار حاکمیت کشور است وم نافع آن بدون محدودیت شامل همه اقشار جامعه میگردد.”
1] از امتیازهای ثبت اراضی وام لاک این است که با درج مالکیت اشخاص مالکیت ونق ل انتقالات آن از ] قاعده نسبی بودن خارج شده ون سبت به آحاد افراد کشور وا شخاصثالث معتبرخواهد بود (مقررات مواد ۲۲ و۷۲ قانون ثبتاسناد وا ملاک)

تا قبل از تصویب قانون ثبت هر کسمی توانست به استناد یکسند عادی که تهیه آن مشکل چندانی نداشت یا شهادت شهود که به آسانی فراهم می شد نسبت به ملکمورد تصرف دیگری ادعای مالکیت کند وا ز متصرف سلب تصرف کند یا لااقل او را در پیچ و خم محاکمات گرفتار کند .[ ۲] بی تردید هر چه رویه قضایی و اداری کشور از آرمان ثبت که تثبیت مالکیت و حمایت از اموال دولت وم ردم است فاصله بگیرد (که به زعم اینجانب با بی توجهی به موازین ثبتی این فاصله ایجاد شده است)[ ۳] زمینه تزلزل مالکیت وب ی ثباتی ونا امنی را فراهم خواهد کرد .

مطالعه بیشتر