یوفایل | انواع تحقیق مقاله کتاب و جزوه های آماده
دانلود جزوه حقوق مدنی (7)
دانشجویان و کاربران گرامی : فایلی که اکنون معرف حضور شماست فایل جامع pdf جزوه حقوق مدنی (7) استاد دکترسیاوش شجاعپوریان می باشد. این فایل شامل 118 صفحه جزوه می باشد و در قالب فرمت pdf تهیه شده است .امیدواریم که سودمند بوده و مورد استفاده شما سروران گرامی واقع گردد. در صورت نیاز می توانید این فایل ارزشمند را با مناسب ترین قیمت از فروشگاه سایت یوفایل خریداری و دانلود نمایید.
جزوه حقوق مدنی (7)
در درس مدني 7 عقود معين مذكور در قانون مدني بررسي ميشود.
آنچه از اين قسمت در كنكور كارشناسي ارشد مورد سوال واقع ميشود اكثراً متن مواد هستند
لذا به داوطلبان توصيه ميكنيم كه متن مواد عقود معين را به دقت مورد مطالعه قرار دهند.
1 – مزارعه و مساقات:
نكته 1) بنا به نظري مزارعه شركتي است كه از يك طرف، انتفاع زمين و از طرف ديگر كار را به عنوان مال الشركه ميآورند.
نكته 2) زمين مورد مزارعه بايد معلوم و معين باشد و ميتوان كلي در معين يا كلي في الذمه نيز باشد
كه در مورد اخير مقدار و اوصاف آن بايد به طوري كه رفع عذر شود ذكر گردد.
نكته 3) سهم عامل از محصول زمين بايد بطور مشاع تعيين شود و اگر بطور كلي ولي معين باشد
مثل اينكه بگوييم اجرت عامل 20 خروار تومان پول باشد در اين صورت اجاره است ولي اگر بگوييم كه 20
خروار گندم از محصول زمين مورد عقد در اينصورت عقد مزارعه نيست زيرا كه به صورت اشاعه نيست
و اجاره هم باطل است زيرا كه در اجاره نميتوان مال الا جاره زمين را از محصول آن قرار داد.
نكته 4) مدت مزارعه بايد به زمان تعيين شود و عدم تعيين آن موجب غرري شدن و بطلان عقد مي شود
مضافاً اينكه مدت مذكور بايد متناسب با زمان كشت باشد و الا عقد باطل است.
نكته 5) عقد مزارعه عقدي است لازم.
نكته 6) فسخ و اقامه مزارعه بصورت ذيل است:
الف) قبل از كشت بذر: عقد منحل ميشود و اگر عامل كاري انجام داده باشد اجرت المثل آن را از مزارع ميگيرد.
ب) پس از كشت بذر و قبل از ظهور ثمره: حاصل متعلق به صاحب بذر است و طرف ديگري مستحق اجرت المثل
مدت زمان قبل از فسخ ميباشد و براي مدت بعد ار فسخ اگر توافق نكنند مالك زمين ميتواند تقاضاي امحاء كشت را بكند.
- لینک دانلود فایل بلافاصله بعد از پرداخت وجه به نمایش در خواهد آمد.
- همچنین لینک دانلود به ایمیل شما ارسال خواهد شد به همین دلیل ایمیل خود را به دقت وارد نمایید.
- ممکن است ایمیل ارسالی به پوشه اسپم یا Bulk ایمیل شما ارسال شده باشد.
- در صورتی که به هر دلیلی موفق به دانلود فایل مورد نظر نشدید با ما تماس بگیرید.
