یوفایل | انواع تحقیق مقاله کتاب و جزوه های آماده
دانلود جزوه حقوق مدنی (۷) دکترسیاوش شجاعپوریان
دانشجویان و کاربران گرامی : فایلی که اکنون معرف حضور شماست فایل جامع pdf جزوه حقوق مدنی (۷) استاد دکترسیاوش شجاعپوریان می باشد. این فایل شامل ۱۱۸ صفحه جزوه می باشد و در قالب فرمت pdf تهیه شده است .امیدواریم که سودمند بوده و مورد استفاده شما سروران گرامی واقع گردد. در صورت نیاز می توانید این فایل ارزشمند را با مناسب ترین قیمت از فروشگاه سایت یوفایل خریداری و دانلود نمایید.
جزوه حقوق مدنی (۷) دکترسیاوش شجاعپوریان
در درس مدنی ۷ عقود معین مذکور در قانون مدنی بررسی می‌شود.
آنچه از این قسمت در کنکور کارشناسی ارشد مورد سوال واقع می‌شود اکثراً متن مواد هستند لذا به داوطلبان توصیه می‌کنیم که متن مواد عقود معین را به دقت مورد مطالعه قرار دهند.
۱ – مزارعه و مساقات:
نکته ۱) بنا به نظری مزارعه شرکتی است که از یک طرف، انتفاع زمین و از طرف دیگر کار را به عنوان مال الشرکه می‌آورند.
نکته ۲) زمین مورد مزارعه باید معلوم و معین باشد و می‌توان کلی در معین یا کلی فی الذمه نیز باشد
که در مورد اخیر مقدار و اوصاف آن باید به طوری که رفع عذر شود ذکر گردد.
نکته ۳) سهم عامل از محصول زمین باید بطور مشاع تعیین شود و اگر بطور کلی ولی معین باشد
مثل اینکه بگوییم اجرت عامل ۲۰ خروار تومان پول باشد در این صورت اجاره است ولی اگر بگوییم که ۲۰
خروار گندم از محصول زمین مورد عقد در اینصورت عقد مزارعه نیست زیرا که به صورت اشاعه نیست
و اجاره هم باطل است زیرا که در اجاره نمی‌توان مال الا جاره زمین را از محصول آن قرار داد.
نکته ۴) مدت مزارعه باید به زمان تعیین شود و عدم تعیین آن موجب غرری شدن و بطلان عقد می شود مضافاً اینکه مدت مذکور باید متناسب با زمان کشت باشد و الا عقد باطل است.
نکته ۵) عقد مزارعه عقدی است لازم.
نکته ۶) فسخ و اقامه مزارعه بصورت ذیل است:
الف) قبل از کشت بذر: عقد منحل می‌شود و اگر عامل کاری انجام داده باشد اجرت المثل آن را از مزارع می‌گیرد.
ب) پس از کشت بذر و قبل از ظهور ثمره: حاصل متعلق به صاحب بذر است و طرف دیگری مستحق اجرت المثل مدت زمان قبل از فسخ می‌باشد و برای مدت بعد ار فسخ اگر توافق نکنند مالک زمین می‌تواند تقاضای امحاء کشت را بکند.
- لینک دانلود فایل بلافاصله بعد از پرداخت وجه به نمایش در خواهد آمد.
- همچنین لینک دانلود به ایمیل شما ارسال خواهد شد به همین دلیل ایمیل خود را به دقت وارد نمایید.
- ممکن است ایمیل ارسالی به پوشه اسپم یا Bulk ایمیل شما ارسال شده باشد.
- در صورتی که به هر دلیلی موفق به دانلود فایل مورد نظر نشدید با ما تماس بگیرید.
